北京商品房销售5月价升量跌
发布时间:2022-06-15 00:09:06
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来源:滤芯厂家
新开工面积连续下降
数据显示,1-5月,商品房新开工面积为549.6万平方米,降48.1%。其中,住宅新开工339.6万平方米,降54.5%。
同时,商品房竣工面积由增转降,且降幅扩大。1-5月,全市商品房竣工面积为514.4万平方米,比上年同期降7.1%。其中,住宅竣工333.6万平方米,由1-4月同比增长7.9%转为下降3%。
新建住宅价格连涨3月
1-5月,全市住宅销售面积642.5万平方米,同比增长1.4倍,比2007年增长23.6%。
5月,全市新建住宅价格环比在上月涨0.4%的基础上再涨0.5%。统计局表示,新建住宅环比价格已连续3个月持续上涨,且涨幅逐月加剧。
■分析
供给不足或推新一轮涨价
市统计局表示,北京楼市销售已逐渐复苏,总的销售量不但已回到了2007年的同期水平,而且还略有增加。今后新建住宅的开发任务艰巨。如果后期开发跟不上,库存消减速度将加快,可能会形成新的供需矛盾,对价格形成新一轮推动。目前看,开发商的拿地和开发热情都不够高,如果出现新的投资或投机行为,容易推动房地产价格不理性抬升。
(来源:新京报记者蒋彦鑫)
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