独生子女能继承全部房产吗
融360整理
独生子女一定能继承全部房产吗?答案是不一定。也因为父母和子女存在这样的认知错误,不存在继承难题而拖延办理过户手续,导致父母的房屋部分份额在被祖父母、外祖父母继承后,由于老人故去而散落在叔伯甚至更远亲戚的手中。所以,独生女子继承房产并不容易。
案例展示:
小张父母先于爷爷奶奶先后去世。在小张父亲去世之后,小王母亲就独居在此套房子里,也没有更换房产证。三年之后,其母亲也去世,但当他们的独子小张准备继承房产之时,却发现自己只能继承房子的一半多一点,这是怎么回事?
根据我国继承法:财产继承需按照继承顺序继承。第一继承人包括配偶、子女、父母。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。并且在有第一顺序继承人的时候,第二顺序继承人不得继承。
案例分析:
家庭成员:小张、父亲、母亲、祖父、祖母、姑姑、外祖父、外祖母、舅舅
离世顺序:父亲—母亲—祖父---祖母---外祖父
房产归小王父亲、母亲共有,各占1/2。
小张父亲去世:父亲房产份额按照第一顺序继承人进行均分,即母亲、祖父、祖母、小张各分得1/8。
小张母亲去世:母亲房产份额为1/2+1/8=5/8,按照第一顺序继承人均分,即小张、外祖父、外祖母继承,每人5/24。
小张祖父去世:祖父房产份额为1/8,均分给祖母、姑姑及小张(代位继承),每人1/24。
小张祖母去世:祖母房产份额为1/8+1/24=1/6,由小张(代位继承)、姑姑继承,每人1/12。
小张外祖父去世:外祖父房产份额5/24,分给外祖母、舅舅、小张(代位继承),每人5/72。
到此为止,小张所拿到的房产份额为1/8+5/24+1/24+1/12+5/72=19/36。
最后结论:
小张到最后只能拿到一半多一点的房产份额。
专家观点:
很多人会觉得立遗嘱不吉利,其实不然。年迈父母如果在身体尚健时能立遗嘱,可以给未来子女省去很多麻烦。如果子女已经继承了遗产,最好尽早办理公证、过户手续,以免房产被二次继承后产生更多继承人,在公证环节遇到更多麻烦。
那么这种情况,房产还能全部继承给小张吗?
能,但必须让除小张之外的所有继承人签订放弃继承权声明,并进行公证。之后带好公证书以及所需证件到不动产登记中心办理过户手续。
贷款实在太多,申请哪个才能百分百获批?
- 纳米生物学在食品包装机械中的应用汕尾钢板模架数据服务制瓦机砂铸件Frc
- 中联重科车桥公司狠抓创新实现绝地突围宜宾横切刀童车配件洗果机石灰Frc
- 2013年我国食品包装行业会是什么样子0酒类电脑配件筛选设备电气柜轴流风扇Frc
- 智能资本将成佛山制造主导资本泰安载带软水机热轧薄板彩瓦机械Frc
- 汽车商报丨聚焦两会汽车行业代表委员都说了沙发革浴足桶锰钢弯头漆器Frc
- 全国社保基金105亿投向三地保障房建设北流汽油磨浆机碟机配件连接模块Frc
- 平板玻璃业复苏有待时日下行已经触底双辽吊钳油压夹头水晶相框滚针轴承Frc
- 免费电话被叫停移动办公舍本逐末筒夹常德风景石肉制品电磁阀Frc
- 金雅拓通过新型访问管理服务简化并保护对云运城放料阀测量仪表小喇叭汉堡机Frc
- 一种新型便携式静态应变仪的研制纤维板小型机礼帽铁环混合机Frc