什么是抵押加一般保证

发布时间：2021-01-07 16:11:10 阅读：次来源：滤芯厂家

抵押加一般保证是贷款的一种常用担保方式，即借款人用所购住房作为抵押物(或由借款人或第三人用其拥有产权的住房作为抵押物)，同时提供第三人一般保证担保。此种担保方式下，保证人需承担一般保证责任，即在依法对抵押物进行处分后，借款人仍不能清偿全部债务时，由保证人为借款人偿还所欠的剩余贷款本息、罚息及相关费用。

采用此种担保方式时，抵押房屋须购买房屋财产保险，投保额必须不低于贷款金额。一般责任保证的保证人一般为借款人所在单位，也可以是愿意为借款人担保且有代为偿还能力的单位。